De gemeenteraad van Katwijk heeft donderdagavond ingestemd met aanpassingen aan het bestemmingsplan voor Valkenhorst. Dit was nodig na een verzoek van de Raad van State eind vorig jaar, die op enkele onderdelen om een betere onderbouwing van het plan vroeg. De aangepaste stukken zullen nu ingediend worden bij de Raad van State, die daarna een definitief oordeel zal vellen.
De Raad van State vroeg onder andere om meer stedenbouwkundige duidelijkheid over hoe hoog er gebouwd mag worden, wat de invloed van de nieuwe bewoners is op het omliggende Natura 2000 gebied, en een cijfermatige onderbouwing van het effect van het verkeer op de regio.
Wethouder Gerard Mostert: “Er is keihard gewerkt om het plan te verbeteren. Het is fijn dat de gemeenteraad met het plan heeft ingestemd. Valkenhorst is belangrijk voor alle woningzoekenden. Met deze aanpassingen komen we weer een stap dichter bij de start van de bouw en nieuwe woningen voor alle woningzoekenden.”
Aanpassingen in het plan
Bouwhoogte: Er is nu precies vastgelegd hoe hoog de gebouwen mogen worden. In het centrum van Valkenhorst mag tot 40 meter hoog worden gebouwd. In de rest van het gebied geldt een maximum van 32 meter, en dit mogen echter alleen maar beperkte accenten zijn.
Bescherming van het omliggende Natura 2000 gebied: Onafhankelijke ecologische experts hebben onderzocht wat de gevolgen zijn van de nieuwe bewoners die in het nabijgelegen natuurgebied (Natura 2000) gaan recreëren. Volgens deze onderzoeken zijn er geen significante negatieve effecten op de beschermde planten en dieren in dit gebied. Uiteraard blijft Katwijk waakzaam op de natuur en zal samen met de andere terreinbeheerders dit goed monitoren.
Verkeer: Nieuwe berekeningen bevestigen dat de opening van de Corbulotunnel ervoor zorgt dat het extra verkeer van Valkenhorst geen extra problemen oplevert op de N44 en in Wassenaar. Katwijk en Wassenaar blijven de situatie goed in de gaten houden en zullen daarin samenwerken.
Samenwerking met Wassenaar
Katwijk heeft goed overlegd met de gemeente Wassenaar. De zorgen over de bouwhoogte zijn meegenomen en op de grens met Wassenaar gelden lagere bouwhoogten en zijn de hoogte accenten beperkter dan in de rest van het plangebied. Ook is informatie gedeeld over de verwachte verkeersdrukte in Wassenaar en zal samen worden gewerkt om oplossingsrichtingen te verkennen voor de verkeersdrukte.
Vervolg
Komende woensdag wordt het bestemmingsplan ingediend bij de Raad van State. Daarna krijgen de partijen die beroep hebben ingediend nog vier weken de tijd om te reageren. Daarna gaat de Raad van State zich beraden. De verwachting is dat na de zomer de uitspraak van de Raad van State volgt.
